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大望京神户型产品加推 中海“藏峰”亮相南中轴 | 乐居楼市播报

本文首发于新浪北京房产

——北京新房动态——

A| 朝阳 龙樾合玺实景示范区即将开放

最新消息:日前,位于朝阳崔各庄的龙樾合玺加推160㎡南向四面宽神户型,一经推出再掀望京豪宅市场新热潮。龙樾合玺由招商蛇口和北京城建两大央企联袂打造,案名更是取自城建“龙樾”和招商“玺”两大高端产品线之意。

龙樾合玺社区共规划10栋11-18层的商品住宅,以高端改善产品为主,精装交付,配有24小时热水系统,中央除油烟系统,松下六恒气候站等配套设施,让便捷生活融入每一个生活场景。值得一提的是,项目建筑及园林均由大师团队操刀,酒店式入园大堂,尊崇之感尽显;沉浸式艺术庭院、会所满足家庭的全龄休闲活动,延展生活尺度。据悉,龙樾合玺或将于下月开放实景示范区和下跃样板间,其下跃产品也即将入市,感兴趣的同学敬请关注。

楼盘概况  

楼盘名称:龙樾合玺   开发商:招商蛇口+北京城建

户     型:125㎡-330㎡科技健康奢宅

产品均价:约8.8万/㎡

容积 率 :2.5              绿地率:30%

房屋属性:纯商品房

售楼处位置:朝阳区恒通国际创新园C18栋

产品公布历程   

·2021年5月,招商+城建拿地

·2021年7月,规划公示、案名公布

·2021年10月,首期开盘

·2022年11月,160㎡新品加推·2022年12月,实景示范区及下跃样板间开放(预计)

B| 丰台 中海·和瑞叁號院户型图公布

最新消息:近日,中海·和瑞叁號院产品户型公布,项目将打造建面约108-159㎡三至四居产品。项目地处南四环与南中轴交汇带,临近地铁8号线大红门站,交通便利,地理位置优越。项目为中海在京打造的第四座“藏峰系”产品,同时也是继中海兴叁號院之后,南中轴再次迎来的“藏峰”力作。据悉,项目或将于12月中下旬开放样板间,感兴趣的同学可微信添加maifang05,一对一免费咨询。

楼盘概况  

楼盘名称:中海·和瑞叁號院  开发商:中海

主力户型:108㎡三居,137㎡/159㎡四居

销售指导价:约9.5万/㎡

容积 率:2.4         绿化率:30%

房屋属性:纯商品房

接待中心位置:丰台区石榴中心18号楼       

产品公布历程   

·2022年9月,中海拿地

·2022年11月,案名公布、产品信息曝光

C | 海淀 海开永丰地块案名曝光

最新消息:近日,海开永丰项目案名曝光,定案名为:海开澐颂。项目位于海淀西北旺板块,周边中关村永丰产业基地、中关村生命科学园、中关村软件园等高新技术产业园齐聚,坐拥产业高地。据悉,项目规划为洋房及小高层社区,并将配置1300㎡托老所、100-200㎡儿童活动场地以及500㎡商业(以项目最终公布为准)。目前,项目暂无更多信息露出,本号将持续跟进。

楼盘概况 

楼盘名称:海开澐颂   开发商:海开控股

产品户型:82㎡-149㎡两至四居(以项目最终公布为准)

销售指导价:约8.2万/㎡

容积 率:2.4      绿化率:30%

房屋属性:纯商品房

售楼处位置:项目尚未开放售楼处,本号将持续跟进~

产品公布历程  

·2022年9月,海开控股拿地

·2022年11月,案名曝光

D | 大兴 橡树湾95㎡展示样板间开放

最新消息:上周六,位于大兴西红门的红盘项目——橡树湾正式开放95㎡展示样板间。橡树湾由华润置地与中铁置地两大央企联合开发,以华润置地经典IP“橡树湾”打造北京的第四座橡树湾。项目规划建造11-15层精致人文社区,户型涵盖建面约75㎡-128㎡两居至四居。项目于今年3月开盘热销,多次斩获大兴区域销冠,目前全系产品在售,总价约460万/套起。

楼盘概况  

楼盘名称:橡树湾   开发商:华润+中铁

产品户型:75㎡两居、95/107㎡三居、122/128㎡四居

销售指导价:约6.6万/㎡  

容积 率:2.5     绿地率:30%

房屋属性:纯商品房

售楼处地址: 大兴区欣荣北大街鸿坤理想城

产品公布历程   

·2021年10月,华润+中铁拿地

·2021年12月,案名公布

·2021年1月,户型图曝光

·2021年2 月,售楼处开放

·2022年3月,首开热销

·2022年11月,95㎡展示样板间开放

E| 房山北京建工·揽星宸获建设工程规划许可证

最新消息:日前,北京建工·揽星宸获得建设工程规划许可证,建设内容包括1号住宅楼、配套楼、幼儿园等30余项,总建设规模约18.15万㎡。项目是房山首个试点“拿地即开工”的新房项目,该项目于取得土地交接单当日,由房山区住建委为其核发了《施工准备函》,次日已正式开工,供地到开工的周期从百余天缩短至一天。据悉,项目将打造建面约65㎡-115㎡两至四居产品,并于本月底开放营销中心(以项目最终公布为准)。

楼盘概况  

楼盘名称:北京建工·揽星宸    开发商:北京建工  

产品户型:65-115㎡两至四居(以项目最终公布为准)

销售指导价:约4.5万/㎡ 

容积 率:2.4    绿地率:30%

房屋属性:纯商品房

城市展厅地址:丰科万达广场1层中庭

产品公布历程  

 ·2022年9月,北京建工拿地

·2022年11月,案名公布、城市展厅开放


——配套利好——

F| 通州 京唐京滨城际铁路正式接入北京站

11月26日,随着D6601次试验列车从北京站开出,标志着京唐京滨城际铁路正式接入北京站,开启北京站至唐山站、北京站至北辰站的全线运行试验阶段,同时与津秦高铁连通,在北京至秦皇岛间进行拉通试验,计划每日开行9对列车按图运行试验。

京唐城际铁路起自北京城市副中心站,终至河北省唐山市既有唐山站,途经北京市通州区、河北省廊坊市、天津市宝坻区、河北省唐山市,线路全长约148.7公里。京滨城际铁路起自京唐城际铁路宝坻站,新建线路向南经天津市宝坻区、武清区、北辰区、东丽区、滨海新区,引入既有滨海西站。正线线路全长约96公里,初期开通宝坻至北辰段。

京唐、京滨城际铁路建成通车后,将进一步完善京津冀地区铁路网结构,极大便利沿线市民出行。

图片来源:央视新闻

G| 昌平 昌平线南延进入空载试运行预计年底开通

近日,地铁昌平线南延一期正式进入全天按图空载试运行阶段。预计今年年底,可换乘地铁10号线,开通至西土城站,方便昌平线沿线市民的出行。

昌平线南延一期北起清河站,南至西土城站,线路全长9.7公里,均为地下线。此次昌平线南延预计开通5座车站,分别是清河小营桥站、学知园站、六道口站、学院桥站、西土城站。其中六道口站可实现与15号线换乘,西土城站可实现与10号线换乘,从而进一步扩大昌平线服务范围,提高中心城区线网密度。

H| 房山 房山区中医医院新院区建设项目获批

近日,房山区中医医院新院区建设项目可行性研究报告获批,报告显示,房山区中医医院将落地良乡组团,项目建成后实现“一址办医”。据悉,该项目预计2025年建成投用。

本次获批的新院区坐落于房山新城良乡组团14街区,总建筑面积约11.8万平方米,设置床位800张。据悉,该项目的建设将助力提升区域中医医疗服务水平,增加区域基本医疗服务供给,提升中医医疗服务水平,让京西南老百姓在“家门口”就能看上好中医。另一方面,项目建成后将提供中医药产学研发展平台,作为良乡大学城配套设施,有利于发挥大学城及中医药大学优势,谋划打造科技成果转化、高新技术企业孵化、产学研用结合的支撑平台,促进健康产业创新发展。

(文中关于距离描述,根据高德导航测距,仅作参考,以官方实际测量为准)

今天中午13:00 【买房老中医】直播问答

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